成都用房子申请办理抵押贷款多久可以批下来?

成都贷款bbpuhui · 发表于 6 小时前

房屋抵押贷款一般需要20天左右下来，当事人以房产进行抵押的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，借款人不能按时偿还借款的，可以对抵押房产优先受偿。当然具体的放款时间需要咨询对应的工作人员，对于想要办理房子抵押贷款的朋友来说，可以提前咨询成都帮帮普惠，了解用房子办理抵押贷款多久可以审批下来。

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用房子抵押贷款多久可以批下来?

正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。

但是在审核过程中，会涉及到房产评估、抵押登记等相关手续的操作，所以银行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。

不过，多数情况下，需要银行房产抵押贷款的都是比较急需钱的，而银行房产抵押贷款速度比较慢的情况下，实在让人不敢恭维。远水解不了近口，在这种情况下，贷款者就希望正规贷款流程简便化、快捷化、流程化。无需等待三个星期，只要抵押房能够得到认可，两三天便可获得贷款资金。

用房子抵押办理抵押贷款的流程。

1.向银行提交贷款申请，内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2.递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流.水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

3.看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4.报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5.签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产局办理抵押登记手续。

7.银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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